终于等到！今年泰州楼市zui值得期待的顶豪盘，海发·凤启云台（备案名：凤启云台院）来啦！

国企背书+核芯地段＋高端产品！有的楼盘，一亮相就是为了点燃市场！

作为中心城区为数不多的新盘，海发·凤启云台各方面都看点十足：

整座社区约1.6容积率，非常低密，规划三层联排/四层叠墅/第四代大平层高端产品。

而负责开发的海发集团，作为海陵区属大型国有企业，对这座城市足够了解、足够热爱，对每一寸土地也足够尊重，所以我们有理由期待，凤启云台将会是海发在泰州的一座高品质住宅典范。

NO. 1｜海发集团

国企精工，打造高质量住宅！

楼市已经进入高质量产品时代，买房选择实力稳健、品质过硬的房企，成为众多买房人的共识。

海发集团作为一家成立十多年的国有平台，在泰州的发展进程中一直扮演者重要的角色，并在多个领域展现出不凡的成就。

比如投资建设的居然之家、十胜街、泰州儿童书坊，南通路商业综合体（海发大厦）等项目，承袭国企精工，品质有目共睹。

重要的是，今年海发将重心全力投入到住宅产品研究上，参考优质产品的项目规划、户型产品、住宅设计等方面的经验做法，可见国企的责任与担当。

而全新项目凤启云台，则是优越地段与自然美学下的品质住宅聚合在一起，为中心城区带来带来一场高阶人居理念的革新。

NO. 2｜中心城区

中央生活区，高品质居住圈！

位于市中心C位地段的凤启云台，这里满载泰州土著的记忆和情怀。再加上市中心高能级配套，早已成为大批购房者心之向往的地方，妥妥的城市居住品质高地。

不是每个居住区都有成为高品质居住圈的可能，好地段+好资源+城市规划，几乎缺一不可。

项目地处城中板块，运河路南侧、东风路东侧。由于片区是城市发展的“排头兵”，片区的规划建设早已成型。项目周边小区众多，生活气息浓厚。

简单说，项目所处的位置就是一个资源充足、配套完善、生活氛围浓厚的居住区域。又与东进路商圈保持恰到好处的物理距离，共享着城芯丰富资源，但却拥有更多优质的宜居属性。

NO. 3｜凤启云台

304席自然美学居住区，为城中人居改善而来！

拿了一块好地，是凤启云台院的起点。在改善产品爆发的当下，如何在人居品质上实现突围？

根据规划，项目将打造17幢3—4层高的联排、叠加别墅产品，6栋17层高的高层产品，整个项目仅304套房源，充分满足改善人群的置业需求。

建面约231㎡「三层联排独院墅」，地上三层+地下室超规格配置，额外使用面积约290m²，实际使用率约225%；「罕见约6米挑高地下室」，宜分割双层。

「超大玻璃幕墙窗」具备超高窗墙比，开拓更广阔的视野；约8米气派家族厅，将外部庭院风景引入室内，约12米南向面宽，视野更加连续和完整；「约72㎡南向院落」，奢享独立私家花园，圆融一方天地。

建面约166㎡下叠/197㎡上叠，兼具大平层和别墅双重优势。下叠赠送地下室，额外使用面积约230m²，实际使用率约233%。

同时，叠墅采用为数不多的「 动静倒置设计」 ，即下叠二层与上叠三层设置为静区相连；更为每户打造「专属入户电梯」，实现独立入户；约10.4米南向大尺度面宽，采光与视野优势更明显，兼容大气观感。

建面约201㎡/203㎡创新大平层产品，采用领先市场的第四代住宅理念，空中花园错层挑空，实际使用率约115%。

约3.15米层高，一梯一户，阔绰电梯前室，独立玄关入户；南向五开间朝南、双套房设计，朝南主卧开间约3.9米；朝南空中院落，前所未有的奢侈之享。

无论是创新户型设计、产品形态标准、还是景观园林意象，凤启云台都将成为终极置业的选择。