这两天，网传一张房屋养老金收费标准，让很多小伙伴着急了！“原本指着房养我，现在变成我养房？”“这是要干嘛！？”“我人还没用上养老金，房子却也要交社保了？”
再加上一篇篇大V的“檄文”刺激着大众的神经，我甚至都不用点开，就知道他们已然形成了精气神的高度统一。
（上面为网传的房屋养老金标准）
我们先简单了解一下：
推行该政策的主要原因，还是在于当下城市里，出现了越来越多的老破小区，这些房屋大多有着严重质量问题，物业也难以管理。 数据显示，截至2022年底，中国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%，需要维护、改造的老旧房屋占比快速提升，仅依靠住宅专项维修资金已经难以满足小区维护改造需求，亟需增量资金入场。 据悉，房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。通过设立专门的账户，将公共维修基金、土地出让金、财政奖补等多种资金来源纳入其中，形成多元化的资金筹集机制。同时，鼓励商业性房屋养老金的发展，引入专业投资机构提升资金收益率，为老旧小区改造提供持续的资金支持。 同时，在相关政策解读中明确，公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道，不会加重业主负担。 也就是说原本我们也交了维修基金，本身就是房屋养老金，然后政府再出一部分支持一下。
从长远看，位于城市核心区的老旧住宅，未来有望通过养老金制度延缓老化，提升居住品质和安全性，长期保值。
这一制度可能还会影响房地产市场，可能对房屋交易和定价产生影响，此外还将促进房地产维修、保险等相关行业的发展和壮大。
不过，在泰州，这些历经沧桑、设施陈旧的老旧小区如何获得“新生”？官方也在不停努力进行老旧小区改造工程。
自2021年开展老旧小区改造工作以来，我市累计已完成214个老旧小区的改造任务，投资逾23亿，建筑面积超436.4万平方，受益居民达4.3万余户。
房屋养老金制度对老房子的修补能够提升老房的居住性。另一方面，也意味着房屋持有成本变高。
虽说现阶段不需要业主付费，但不得不承认，未来房屋养老金制度或与每个人都息息相关。
