昨日，
泰州土地市场又挂新地！
泰地储告〔2024〕3号地块，
地处城北板块，
出让面积约18171㎡，
起拍总价约3100万元
将于8月8日正式出让......
地块位置：海陵区森园路南侧、鼓楼路西侧
占地面积：18171㎡
用地性质：商业（批发市场用地）
出让年限：40年
容积率：0.8≤R≤1.2
起拍总价：3100万元
根据投资监管协议，海陵区森园路南侧、鼓楼路西侧地块商业项目，分为A、B两区，其中A分区为零售商业用地，用地面积4477平方米，B分区为批发市场用地，用地面积13694平方米。
值得注意的是，A分区仅用于配建农贸市场，B分区仅用于设置农产品批发市场。农贸市场和农产品批发市场均不得改变用途。
A分区用地面积4477平方米建成后整体由甲方或其指定单位回购，不得再分割转让；地上按照实际建筑面积回购（回购单价3400元/平方米），地下室回购2000平方米（回购单价4000元/平方米）。
B分区用地面积13694平方米不得分割销售。A、B分区均不得设置成类住宅、商务办公等功能。
竞得人竞得土地后，须根据相关标准，建设成三星级农贸市场并招引不低于150家的入驻企业，其中90家以上的入驻企业必须为取得国家认证的有机、绿色农产品食品品牌企业。
该地块地处城北板块，花园半岛小区西侧，地块周边有花园半岛、碧桂园凤城府、依云湾、尚水湾小区等众多小区，生活气息浓厚。待项目建成落地，将极大的方便周边居民生活。
地块大致区位图
